Avec une surface habitable de 160 m² (surface totale : 306 m²), la propriété séduit par ses volumes généreux, son jardin verdoyant de plus de 1’000 m² et sa terrasse ensoleillée bénéficiant d’une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes. Construite en 1984 et soigneusement rénovée en 2023, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir.
Informations principales
Disponibilité : Immédiatement
Type : Maison individuelle
Nombre de pièces : 5.5
Nombre de salles de bain : 3
Nombre d’étages : 4 Surface habitable : 160 m²
Surface utile : 306 m²
Surface du terrain : 1’008 m² Volume : 1’132 m³
Dernière rénovation : 2023
Année de construction : 1984
Distribution intérieure
3 chambres
1 salle de bain, 1 salle d’eau et 1 WC séparé
Combles aménageables (possibilité de créer un studio ou deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau)
Sous-sol avec cave et atelier
Confort & efficacité énergétique
Chauffage au sol par chaudière à pellets (env. 4 tonnes/an)
Production d’eau chaude assurée par panneaux solaires thermiques
Extérieurs & stationnement
Terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours
Grand jardin arboré de 1’008 m²
Balcon avec vue panoramique
Deux places de parc couvertes (51 m²)
Caractéristiques & équipements
Balcon / Terrasse
Lave-vaisselle
Vue panoramique sur lac & montagnes
Quartier calme
Adapté aux familles avec enfants
Place de parc couverte
Atouts majeurs
Grâce à son orientation sud/sud-ouest, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle combine confort moderne, authenticité et situation exceptionnelle face au lac et aux montagnes. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec un panorama unique.
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